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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小牛津】親子平衡串串樂(多功能)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2771408&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
近代最成功的教育方法是「發現法」和「策?法」。在發現法中，讓孩子不用記憶，遊戲中自己發現觀念，學會獨立思考。在策略法中，孩子被挑戰如何思考，發展出一連串思考策略。小牛津平衡積木『玩中學、學中玩』，透過同儕間有趣的策略性競合比賽，培養小朋友耐心和專注力，提昇解決問題的能力，強化幼兒視覺圖像、空間感和重量感概念，穿線串珠更促進手眼腦統合協調，達到多元智能腦力開發的目的。
遊戲方法:
l 疊 疊 高 : 2人以上輪流直放或橫放積木疊高，沒弄倒積木者獲勝。
l 平衡高手: 2人以上依序將積木置放在平衡板上，弄倒積木者淘汰，內附挑戰關卡。
l 串珠遊戲: 依顏色、數字、英文字母..次序穿線串珠。
l 圖像認知: 任挑2個積木，由家長念出圖像名稱、字母、數字、顏色、形狀..讓寶寶選出積木，並逐漸增積木數量。
l 創意高手: 拼字數數，排列積木組合並說出名稱或答案。
商品訊息簡述:
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所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
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房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
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商品訊息功能:
- 品號：2771408
- 重量對稱概念
- 邏輯思維訓練
- 串珠穿線統感
- 視覺圖像概念
- 創意想像美學
商品訊息描述:
近代最成功的教育方法是「發現法」和「策?法」。在發現法中，讓孩子不用記憶，遊戲中自己發現觀念，學會獨立思考。在策略法中，孩子被挑戰如何思考，發展出一連串思考策略。小牛津平衡積木『玩中學、學中玩』，透過同儕間有趣的策略性競合比賽，培養小朋友耐心和專注力，提昇解決問題的能力，強化幼兒視覺圖像、空間感和重量感概念，穿線串珠更促進手眼腦統合協調，達到多元智能腦力開發的目的。
遊戲方法:
l 疊 疊 高 : 2人以上輪流直放或橫放積木疊高，沒弄倒積木者獲勝。
l 平衡高手: 2人以上依序將積木置放在平衡板上，弄倒積木者淘汰，內附挑戰關卡。
l 串珠遊戲: 依顏色、數字、英文字母..次序穿線串珠。
l 圖像認知: 任挑2個積木，由家長念出圖像名稱、字母、數字、顏色、形狀..讓寶寶選出積木，並逐漸增積木數量。
l 創意高手: 拼字數數，排列積木組合並說出名稱或答案。
商品訊息簡述:
親子互動範例，智慧平衡板x1，各式圖像、字母、形狀、數字積木共37個，穿線x 1條，骰子x 2個
【小牛津】親子平衡串串樂(多功能)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2771408&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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