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最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 九年一貫國語科必備最佳輔助教材
● 本書針對三年級學童常用的字詞語句所編寫而成的。
● 內容含括了字詞解釋、造詞示範之外,更設計語文練習題,讓學童將詞語上的學習,可以靈活運用出來,進而提升寫作能力,讓孩子作文越寫越好。
商品訊息簡述:
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商品訊息功能:
- 品號:1036116
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商品訊息描述: 九年一貫國語科必備最佳輔助教材
● 本書針對三年級學童常用的字詞語句所編寫而成的。
● 內容含括了字詞解釋、造詞示範之外,更設計語文練習題,讓學童將詞語上的學習,可以靈活運用出來,進而提升寫作能力,讓孩子作文越寫越好。
商品訊息簡述:
18.9×25.9cm 平裝書 160頁
【幼福】造詞造句實力評量-6年級
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1036116&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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